บ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์ – พระราม 3: การก้าวขึ้นของย่านพระราม 3

ในปัจจุบันนี้ การเข้าถึงของผู้คนกับข้อมูลและการแชร์ประสบการณ์ในการท่องเที่ยวได้สะดวกมากขึ้นด้วยการใช้เทคโนโลยีต่างๆ อย่างเช่น เว็บไซต์และโปรแกรมต่างๆ เป็นต้น ด้วยเหตุนี้เองทำให้การเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่งนั้นเป็นไปได้อย่างง่ายดาย ด้วยความสะดวกสบายนี้มีผลทำให้มีการเจริญเติบโตของธุรกิจด้านการท่องเที่ยวและการเปิดและพัฒนาพื้นที่ใหม่ๆ ในการเขียนบทความนี้จะเน้นไปที่การพัฒนาของย่านพระราม 3 ซึ่งเป็นหนึ่งในพื้นที่ท่องเที่ยวและธุรกิจใหม่ที่กำลังมาแรงในปัจจุบัน

1. ความสำคัญของย่านพระราม 3

1.1 ตำแหน่งที่ตั้ง

ย่านพระราม 3 ตั้งอยู่บริเวณที่มีการเชื่อมต่อกันระหว่างพระราม 3 และถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นตัวแทนของพื้นที่ที่มีการสร้างสรรค์และพัฒนาใหม่ที่ตั้งอยู่ติดกับใจกลางกรุงเทพฯ และเป็นที่ตั้งของหลายศูนย์การค้าและสถานบันเทิงที่หลากหลาย

1.2 ความเป็นมาของย่านพระราม 3

ย่านพระราม 3 เริ่มมีการพัฒนาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2535 โดยเริ่มต้นจากการสร้างสถานีรถไฟฟ้าที่นี่ และต่อมามีการสร้างศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ เป็นต้น โดยการพัฒนาในย่านนี้มีการนำเทคโนโลยีและสิ่งอำนวยความสะดวกมาใช้เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคที่มีความต้องการความสะดวกสบายในการเข้าถึงสิ่งของต่างๆ ด้วยระบบสื่อสารที่มีความทันสมัย

1.3 การพัฒนาของย่านพระราม 3

ย่านพระราม 3 ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในทุกระดับ ไม่ว่าจะเป็นในด้านการให้บริการ การปรับปรุงสถานที่ และการเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสมกับผู้บริโภค นอกจากนี้ยังมีการสร้างพื้นที่เพื่อการจัดแสดงงานและกิจกรรมต่างๆ ที่มีส่วนช่วยสร้างความสนุกสนานและเติมเต็มความบันเทิงให้กับผู้ที่มาเยี่ยมชมย่านพระราม 3 อีกด้วย

2. บ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์

2.1 ความเป็นมาของบ้านกลางกรุง

บ้านกลางกรุงเป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจในย่านพระราม 3 โดยมบ้านกลางกรุงเป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจในย่านพระราม 3 โดยมีต้นกำเนิดมาจากแนวคิดที่อยากสร้างบ้านที่มีบรรยากาศเป็นกันเองในพื้นที่ใกล้กับใจกลางกรุงฯ ที่จะช่วยส่งเสริมการเรียนรู้เรื่องของวัฒนธรรมไทย และช่วยให้ผู้ที่เดินทางมาที่นี่ได้สัมผัสกับการแสดงของวัฒนธรรมไทยอย่างใกล้ชิด

2.2 การก่อสร้าง

การก่อสร้างบ้านกลางกรุงเริ่มต้นในปี พ.ศ. 2544 โดยมีแนวคิดที่จะสร้างบ้านในลักษณะของบ้านไทยแบบดั้งเดิม แต่มีการปรับปรุงและประดิษฐ์ให้เป็นเอกลักษณ์ของบ้านกลางกรุง โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ผู้ที่เดินทางมาที่นี่ได้สัมผัสกับการเดินทางย้อนยุคและสัมผัสกับการมีส่วนร่วมของตนเองในการสร้างบ้าน

2.3 บริเวณใกล้เคียงที่น่าสนใจ

ในบริเวณใกล้เคียงกับบ้านกลางกรุงนั้น ยังมีสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ ที่น่าสนใจอีกมากมาย เช่น สวนหลวง พระราม 9 ซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีความสวยงามและน่าสนใจ และศูนย์การค้าเซ็นทรัลพระราม 3 ที่เป็นแหล่งช็อปปิ้งและกินเล

3. การเดินทางไปยังบ้านกลางกรุง

3.1 การเดินทางโดยรถยนต์

การเดินทางไปยังบ้านกลางกรุงโดยใช้รถยนต์สามารถเข้าไปได้โดยตรงจากถนนพระราม 3 โดยมีที่จอดรถให้บริการฟรีเพียงพอต่อความต้องการของผู้เข้าชม

3.2 การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าสามารถเข้าไปยังบ้านกลางกรุงได้โดยใช้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส พระราม 3 แล้วต่อเติมด้วยการเดินทางโดยรถตู้และรถแท็กซี่ ซึ่งสามารถเตรียมตัวก่อนเดินทางได้ที่ที่จอดรถฟรีภายในสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส พระราม 3

4. สรุป

ย่านพระราม 3 เป็นหนึ่งในพื้นที่ท่องเที่ยวและธุรกิจใหม่ที่กำลังมาแรงในปัจจุบัน และบ้านกลางกรุงเป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจในย่านพระราม 3 โดยมีการสร้างบ้านเพื่อส่งเสริมการเรียนรู้เรื่องของวัฒนธรรมไทย และช่วยให้ผู้ที่เดินทางมาที่นี่ได้สัมผัสกับการแสดงของวัฒนธรรมไทยอย่างใกล้ชิด การเดินทางไปยังบ้านกลางกรุงสามารถทำได้ง่ายๆ ด้วยรถยนต์และรถไฟฟ้า และยังมีสถานที่ท่องเที่ยวอื่น

5. คำถามที่พบบ่อย

5.1 บ้านกลางกรุงเปิดให้เข้าชมทุกวันหรือไม่?

ใช่ เปิดให้เข้าชมทุกวัน เวลา 09.00 – 16.00 น.

5.2 มีค่าเข้าชมบ้านกลางกรุงหรือไม่?

ไม่มีค่าเข้าชม ฟรีเข้าชม

5.3 สามารถสั่งอาหารไทยได้ที่บ้านกลางกรุงหรือไม่?

ไม่สามารถสั่งอาหารไทยได้ที่บ้านกลางกรุง แต่สามารถเดินทางไปยังร้านอาหารใกล้เคียงได้ง่ายๆ

5.4 บ้านกลางกรุงมีกิจกรรมอะไรบ้าง?

บ้านกลางกรุงมีกิจกรรมแสดงสดของวัฒนธรรมไทย เช่น การแต่งกาย การเต้นรำไทย การแสดงละครไทย และอื่นๆ

5.5 มีที่จอดรถใกล้บ้านกลางกรุงหรือไม่?

ใช่ มีที่จอดรถฟรีให้บริการในบริเวณใกล้เคียงกับบ้านกลางกรุง

The Sneak EP.118 : บ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์ – พระราม 3 [VIDEO]

วันนี้ดาและพัด พามา sneak กันที่โครงการ บ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์ – พระราม 3 จาก AP Thailand กันครับ โดยแบรนด์บ้านกลางกรุงที่ผ่านมานั้นส่วนมากก็จะเห็นเป็นรูปแบบทาวน์โฮมและคอนโดอยู่ในโซนใจกลางเมือง

และในปีนี้ แบรนด์ “บ้านกลางกรุง” กลับมาอีกครั้งในรูปแบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ที่อยู่ในทำเล ซอยสาธุประดิษฐ์ 57 ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังโซนสีลม สาทร ได้ไม่ยาก บ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์ – พระราม 3 เป็นรูปแบบ Private Residence มีจำนวนยูนิตเพียง 13 ยูนิต ดีไซน์สไตล์โมเดิร์น ออกแบบให้สอดคล้องกับการอยู่อาสัยแบบครอบครัวใหญ่ โดยแต่ละแบบบ้านจะมี 4 ห้องนอน และ 3 ที่จอดรถครับ

จุดเด่นของ บ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์ – พระราม 3 จะมีอะไรบ้าง ตามดาและพัดไป sneak กันครับ

เนื้อหาของวิดีโอ The Sneak EP.118 : บ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์ – พระราม 3

The Snake แอบย่องส่องอสังหาวันนี้นะคะเราสองคนค่ะจะพาทุกคนนะคะไปรษณีย์โครงการบ้าน บ้านเดี่ยวและบ้าน Super luxury ในย่านพระราม 3 กันค่ะ ซึ่งเป็นตัวหลักที่ข้างๆหาไม่ยากเรื่อยๆนี้นะคะนั่นก็คือโครงการบ้านกลางกรุงสาธุ ประดิษฐ์พระราม 3 AP Thailand ค่ะ โครงการนี้นะคะเพิ่งเปิดตัวไปเมื่อช่วงประมาณกลาง ปีที่ผ่านมานี้เองค่ะ สำหรับแบรนด์บ้านกลางกรุงนี้นะคะจริงๆแล้วทางเอพีไทยแลนด์เนี่ยคือเขามีการพัฒนาแบรนด์นี้มา กวนแล้วค่ะเด่นของแบรนด์บ้านกลางกรุงก็คือตามชื่ออะไรนะคุณผู้ชมคือเขาจะเลือกทำเลที่อยู่ใจกลาง เหมือนมากที่สุดเท่าที่จะทำแนวราบได้นะ วันนี้เดี๋ยวเรามาดูกันค่ะว่าการกลับมาของแบรนด์บ้านกลางกรุงนี้จะมีอะไรน่าสนใจบ้างค่ะ สำหรับจุดเด่นของโครงการบ้านกลางกรุงสาธุประดิษฐ์ พระราม 3 อันนี้นะคะก็คือเรื่องของทำเลที่ ที่ตั้งที่อยู่ในโซนพระราม 3 ที่เป็นชุมชนดั้งเดิมมีความอุดม สมบูรณ์สูงแล้วก็สามารถเชื่อมเข้าสู่โซนใจกลางเมือง ยังสาทรได้สะดวกค่ะ และอย่างที่ 2 นะคะก็คือเรื่องของแบบบ้านที่มีการออกแบบ ฟังก์ชั่นให้ใช้งานได้อย่างเต็ม เต็มที่ค่ะ จะได้ทั้งหมด 4 ห้องนอนแล้วก็ 3 ที่ตอบโจทย์ในทุกแบบบ้านค่ะ ส่วนรายละเอียดของโครงการนี้จะเป็นยังไงเดี๋ยวเราไปสนีก็เลยค่ะ ก่อนอื่นนะคะก็ต้องขอพูดถึงแบรนด์บ้านกลางกรุงกันก่อนนะคะเอาแบบนี้เขาก็มีความน่าสนใจหลายอย่างนะ ธิดา ได้หลายคนอาจจะเคยได้ยินชื่อแบรนด์นี้มาตั้งแต่ 10 กว่าปีที่แล้วนะคะ เมื่อก่อนเนี่ยแบรนด์นี้เขาก็จะเป็นแบรนด์ทาวน์โฮมค่ะ product เขาเนี่ยก็จะเน้นพัฒนาเป็นทาวน์โฮม Concept ตลาดก็คือจะเป็นทำเลที่อยู่ใจกลางเมืองนั้นเองตัดโครงการรากที่ทาง AP พัฒนาบ้านกลาง สร้างกลุ่มนะคะก็คือบ้านกลางกรุง ข่าวทองหล่อค่ะ ทำเลอยู่แต่กลางย่านทองหล่อนะคะซึ่งก็ขึ้นชื่อว่าเป็นทำเลกลางกรุงตามชื่อแบรนด์เลยค่ะ ตามมาด้วยการพัฒนาโครงการบ้านกลางกรุงในอีกหลายๆทำเลด้วยกัน เน้นเป็น Prime area เช่นกันนะคะอย่างเช่น ในโซนพระราม 3 ค่ะสยามปทุมวันโซนรัชวิภาใกล้จตุจักร ก่อนที่จะหายไปเป็น 10 ปีเลยนะคะแล้วก็กลับมาเปิดตัวอีกครั้งในปีนี้ ปักหมุดอยู่ในย่านสาธุประดิษฐ์พระราม 3 นั่นเองค่ะ จนกระทั่งการกลับมาของโครงการนี้ภายใต้แบรนด์บ้านกลางกรุงนะคะก็เรียกว่ามันมีอะไรที่เปลี่ยนไป เหมือนกันเนาะ อย่างแรกเลยเนี่ยก็คือรูปแบบของ product บ้านค่ะเพราะว่าจะเดินจากที่พัดบอกไปนะคะก็คือจะเป็นทาวน์โฮม ส่ง 3-4 ชั้น ตอนนี้ก็เปลี่ยนมาเป็นรูปแบบบ้านแฝดแล้วก็บ้านเดี่ยวแล้วค่ะรวมไปถึงเรื่องของตายนะคะจากเดิมที่เราน่าจะเห็น เป็นไฟล์แบบคลาสสิคยุโรปเปลี่ยนต่างๆ อันนี้ก็กลับมาเป็นในส่วนของสไตล์โมเดิร์นแทนนะคะก็เพื่อให้ตอบโจทย์ยุคสมัยที่เปลี่ยนไปนะคะ ไปถึงความชอบของ ผู้ตื่นนี้ก็คือปรับ ตรงกับยุคสมัยแล้วก็ความชอบของคนมาคืนค่ะ สำหรับรายละเอียดของโครงการบ้านกลางกรุงสาธุ ถูกประดิษฐ์พระราม 3 จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 และ 3 ชั้น แล้วก็บ้านแฝด สไตล์โมเดิร์นค่ะ ได้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านเพียง นะคะบนที่ดินไทย โครงการรวมแล้วประมาณ 2 ไร่กว่าๆค่ะ แบบบ้านของที่นี่นะคะจะมีให้เลือกอยู่ ทั้งหมด 3 แบบด้วยการขายโดยมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 200 11 ไปตอน 1 310 ตารางเมตร มีฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่ตอบโจทย์แล้วก็ 1 ห้องพักผ่อนนะคะ บ้านเดี่ยวของโครงการนี้นะคะก็จะได้ห้องแม่บ้านเพิ่มเข้ามาด้วยนะ สำหรับราคาเริ่มต้นของบ้านในโครงการนี้จะอยู่ 28 6 ล้านบาท ทำเลที่ตั้งของโครงการนี้นะคะจะอยู่บนถนนสาธุประดิษฐ์ค่ะ เข้าไปในซอยสาธุประดิษฐ์ 57 นะคะ บนถนนสาธุประดิษฐ์เองนะคะเราก็จะเจอเป็นโครงการทาวน์โฮมรวมไปถึง ตึกแถวอาคารพาณิชย์อยู่ข้างๆเยอะเลยนะคะเนื่องจากว่าแถวนี้เนี่ยเป็นชุมชนค้าขายของคนไทยเชื้อสาย ตีนค่ะที่อยู่มานานแล้วตั้งแต่รุ่นคุณพ่อคุณแม่อากงอาม่านะคะ ส่วนเรื่องของความอุดมสมบูรณ์นั้นก็ถือว่าหายห่วงนะคะน้องนุชชมเขาว่าที่นี่นะคะจะมีทั้งร้านค้าร้านอาหาร อยู่เยอะเลยค่ะ ตรงไปถึงยังสามารถเชื่อมต่อกับแรงงานได้นะคะอย่างโซนสีลมสาทรรวมไปถึงออฟฟิศโซนพระราม 5 ถามแล้วก็บนถนนนราธิวาสด้วยค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้เคียงนะคะก็จะมีแหล่งช็อปปิ้งย่างเซ็นทรัลพระราม 3 Homepro Tesco Lotus เอเชียทีค ส่วนในอนาคตนะคะก็จะมีห้าง Terminal 21 พระราม 3 3 เปิดให้บริการด้วย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงเรียนชื่อดังและโรงเรียนนานาชาติ อีกหลายแห่งเลยค่ะ มันก็น่าจะตอบโจทย์ผู้ปกครองคนไหน พี่อยากจะได้บ้านใกล้โรงเรียนลูกเดินทางไปกลับได้อย่างสะดวกค่ะ คนที่ตั้งของโครงการบ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์พระราม 3 จะตั้งอยู่ในซอย 57 ตอนนี้ความลึกจากถนนพระราม 3 3 เข้ามาประมาณ 550 เมตร ตอนนี้มีความน่าสนใจนะคะตรงที่ว่า สามารถเข้าออกได้ถึง 2 เส้นทาง ทั้งทางถนนสาธุประดิษฐ์และถนนพระราม 3 รวมถึงมีทางด่วนเฉลิมมหานครให้ได้ใช้เข้าออก ได้ง่ายด้วยค่ะ สำหรับรูปแบบโครงการที่นี่นะคะทางโครงการ เขาออกแบบ ให้เป็นลักษณะ Private และสีแดง ค่ะคุณผู้ชม โดยจะมีจำนวนยูนิตเพียง 13 ยูนิตเท่านั้นบนที่ดินประมาณซัก 2 ไร่กว่านะคะ ซึ่งการออกแบบของเขาค่ะคือเขาก็ตั้งใจเอาไว้นะคะ เราสามารถใช้ที่ดินสำหรับการอยู่อาศัยได้มากที่สุด ดังนั้นค่ะคุณผู้ชมก็จะไม่เห็นในสวน ของพื้นที่ส่วนกลางที่เป็น กระเป๋าใส่โครงการนี้นะคะ แต่ว่าสิ่งที่ลูกบ้านได้ค่ะคุณผู้ชมก็คือรูปแบบ ของโครงการที่เคาน์เตอร์ดีไซน์ให้เป็นลักษณะโครงการปิด ถึงแม้ว่าโครงการนี้นะคะแต่ไม่ใช่โครงการจัดสรรค่ะแต่ว่าเขาก็มีการออกแบบ ให้ได้ลักษณะ กับโครงการจัดสรรในด้าน ของความปลอดภัยแล้วก็ความ private นะครับคนสวย ก็เห็นว่ามีรปภที่ ที่คอยดูแลรักษาความปลอดภัย 20 4 ชั่วโมง มีถนนส่วนกลางให้ใช้แบบที่ได้ยืนอยู่ตรงนี้นะคะ รวมไปถึงมีระบบ รักษาความปลอด ใครที่เรียกว่าระบบคลัช ระบบคัดสรรนี้นะคะก็จะเป็นระบบที่ใช้ Application คัดสรร สถานการณ์ที่ดูแลรักษาความปลอดภัย เราสามารถเข้าออกโครงการได้ผ่านการจดจำป้ายทะเบียนรถนะคะหรือว่าจะลงทะเบียนเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับ ผู้ที่มาติดต่อก็ได้เช่นกันค่ะ พร้อมทั้งมีระบบ unicef นะคะเราสามารถปฏิเสธการเข้าพบในกรณีที่เราต้องการความเป็นส่วนตัว บ่ได้ค่ะ รวมไปถึงมี Emergency Tag พี่นะคะเพราะสามารถเรียก แท็กซี่หรือว่าเรียกรปภเมื่อต้องการความช่วยเหลือผ่านแอป พี่เก๋พันได้เลยค่ะ แล้วจะเด่นที่ 2 ของโครงการนี้นะคะก็คือเรื่องของแบบบ้านใน ในโครงการนั้นเองค่ะ เพราะต้องบอกว่าแบบบ้านโครงการนี้ เป็นแบบใหม่อย่างที่ได้กับพระ อาจจะบอกไปนะคะภายใต้แบรนด์บ้านกลาง ตรงค่ะแต่ว่าไม่ใช่ว่าเขาจะดีไซน์มาเพื่อแบนบ้านกลางกรุงโดยเฉพาะนะแต่ว่ารักๆแล้วค่ะคือเขาดี ดีไซน์มาเพื่อให้ตอบโจทย์ กลุ่มคนที่อยู่อาศัย พระราม 3 ตามนั้นเองค่ะ ฉันต้องบอกนะคะว่าโซนพระราม 3 เนี่ยจริงๆแล้วก็มีจุดที่น่าสน สนใจอยู่ 2 ประเด็นด้วยกันค่ะ ประเด็นแรกเลยก็คือเรื่องของ ทำเลเนี่ยกับราคาที่ ที่ดินนะคะที่ค่อนข้างจะสูงอยู่นะคะ นึกว่าทำเลพระราม 3 ก็เรียกได้ว่าเป็น Sony นี่ใกล้เมืองแล้วก็หาที่ดิน สิ่งที่เป็นลักษณะ หลักของแนวราบไม่ได้ ข้างยากนะคะคุณผู้ชม อย่างที่ 2 ค่ะก็คือรูปแบบการอยู่ อาศัยของคนในโซนนี้ ส่วนใหญ่แล้วคือเขาจะอยู่กัน เป็นครอบครัวใหญ่นะคะแต่ว่ารูปแบบ ที่อยู่ไหนก็มักจะเป็น อาคารพาณิชย์บ้าน ตึกแถวบ้าน ดังนั้นค่ะเมื่อ 2 ประเด็นนี้มารวมกันแล้วค่ะก็เลยเกิดมาเป็น แบบบ้านในโครงการที่เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นและก็ 30 ราคารวมไปถึงบ้านแฝดสาม ฉันด้วยค่ะ ซึ่งทั้ง 3 แบบนะคะคือเขาก็ตอนเย็น เน้นการดีไซน์ พี่ไปเลยนะคะ ก็ไม่ถึงได้ฟังก์ชัน สีห้องนอนแล้วก็สถานที่จอดรถด้วยค่ะ ข่าวผู้ชมและสำหรับไฮไลท์นะคะของบ้านในโครงการบ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์พระราม 3 คนก็มองว่า เป็นแบบบ้านเดี่ยวสอง แล้วก็คือ ทางนี้ชาย ก็คือเป็นแบบ resin นะ พื้นที่ใช้สอย เหตุผลนะคะที่เรามองว่าบ้าน 2 ชั้นเนี่ยเป็น ก็เพราะว่าในย่านพระราม 3 นะคะเราจะเจอ product ที่ ส่วนใหญ่ที่บอกไปตั้งแต่ พวก townhome นะคะ นึกว่าเป็นตึกแถวเป็นโฮมออฟฟิศ ความสูงก็สั่ง แต่ถ้าจะหาบ้านที่เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นหน้ากว้างแบบนี้ ราคาแล้วก็มี ที่ดินหนองยางบ้าน ใครอยากได้บ้างชิวนี้เนี่ย หรือว่าทางราชการ ก็ถือว่าเป็น จุดเด่นที่น่าสนใจ เราจะพาเข้าไปดูว่าแบบบ้านนี้นะคะ ที่น่าสนใจ เริ่มจากพื้นที่จอดรถกันก่อนนะ นะคะทุกแบบบ้านที่นี่เนี่ยเขาจะให้ที่จอดรถมาทั้งหมด 3 ช่องจอดแบบไม่ต้องซ้อน ทันนะคะ ฉันก็บอกสำหรับการใช้งานเข้าออกง่ายดีค่ะ อีกอย่างก็คือบ้านนะคะเขาออกแบบไว้รองรับการอยู่อาศัยของสมาชิก 5-6 คนอยู่แล้วดังนั้นที่จอด รถ 3 คัน ก็ถือว่าไม่น้อยจนเกินไปค่ะ เข้ามาภายในบ้านกันต่อนะคะเริ่มแรกค่ะอยากให้คุณผู้ชมได้ดูกันก็คือในส่วนของประตูหน้าบ้านนะคะ เพราะว่าเขาจะให้มารูปแบบเป็นโอเวอร์ไซส์ รวมไปถึงยังได้วัสดุเป็นไม้สักด้วยค่ะ แล้วก็อีกอย่างนึงก็คือมีดิจิตอลดอร์ล็อคให้เหมือนในบ้านตัวอย่างเลยเช่นเดียวกันนะคะ แล้วก็พูดถึงในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัยนะคะภายในบ้าน ก็จะได้ทำ Magnetic แล้วก็ช็อคเซ็นเซอร์ด้วยค่ะ ตอนทักมาค่ะคุณผู้ชมก็คือในส่วนของ Common area นะคะ ซึ่งตอนนี้ทางโครงการเขาก็ตั้งใจออกแบบให้เป็น overstress นั่นเองนะคะเพราะเห็นว่า คุณพี่สนใจกว้างแล้วก็ดูโปร่ง ทีเดียวค่ะ อีกอย่างนึงนะคะก็คือคนที่สนใจเราสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ไซส์ใหญ่ได้ดังนั้นมันก็ตอบก่อนกลับ รูปแบบการใช้ชีวิตแบบครอบครัวใหญ่ อย่างเช่นอย่างที่พักยืนอยู่ตรงนี้นะคะก็คือพื้นที่รับประทานอาหาร เสื้อก็สามารถวางชุดโต๊ะเก้าอี้แบบ Long Table แบบนี้ได้เลยค่ะ ถัดมาค่ะก็คือในส่วนของพื้นที่นั่งเล่นนะคะ พื้นที่นี้เราก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ได้เช่นเดียวกันก็เห็นว่าอย่างบ้านตัวอย่าง เขาก็วางชุดโซฟาที่ มากกว่า 3 ที่นั่นก็ได้นะคะอย่างบ้านตัวอย่าง คือเขาก็วางให้เป็น ซักประมาณ 5-6 คนน่ะนั่งได้สบายๆเลย หรือว่าจะนอนดูทีวีก็ได้เช่นเดียวกันค่ะ จุดเด่นนึงค่ะก็คือในเรื่องของฝ้าเพดานนะคะเพราะว่าพรุ่งนี้ค่ะ เขาออกแบบให้เป็น Double Volume มีความสุขอยู่ที่ 6.3 เมตรเลยแล้วก็อีกอย่างนึงนะคะเขาก็ตั้งใจออกแบบให้พื้นที่ชั้น 1 กับชั้น 3 เชื่อมโยงถึงการ อย่างชั้น 1 นะคะที่เราอยู่ก็เป็นพื้นที่นั่งเล่นใช่ไหม ฉันบ่นน่ะก็มีพื้นที่นั่งเล่นอีก จุดหนึ่งที่เราสามารถ มันได้ขายกันได้นะคะ ข่าวแล้วตอบมานะคะก็จะไปอีกฝั่งนึงของบ้านค่ะจะเป็นห้องครัวนั้นเองค่ะ ซึ่ง แบบบ้านที่เขาจะให้เป็นห้องครัว มันเลื่อนให้ กระจก ซึ่งข้างในเนี่ยก็ขนาดข้างๆเหมือน นะคะโดย ทั้งโครงการ เคาน์เตอร์ครัวให้ แบบบ้านนี้ก็จะได้ตัด กินด้วย ใช่ค่ะก็จะได้เป็นพวก ครอบครูด้วยนะคะมีซิงค์ล้างจานให้นะคะแต่ที่จะไม่ได้เดี๋ยวก็จะเป็นพวก เครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างตู้เย็นหรือว่าไมโคร แบบนี้ยังมี ให้นะคะเปิด ระบายอากาศในตัว ขายค่ะส่วนที่อยู่ข้างนอกนะคะเปิดประตูห้องครัวไปไหนแล้วก็จะซื้อ ห้องแม่บ้านนั่นเอง การแยกโซน ตัวบ้านนะคะ เพิ่มความเป็นส่วนตัวของเจ้าของบ้านมาก การเข้าออกของแม่บ้านเนี่ย ก็จะเข้าได้ และอีกห้องหนึ่งนะคะ Common area ไม่กีฬาก็คือห้องนี้เป็นห้องนอน 4 ห้องนอนที่อยู่ ชั้นล่างนะแก อย่างห้องนี้เนี่ยเขาก็จะได้ขนาดค่อนข้างกว้างแล้วก็ที่สำคัญ ช่องแสงแบบบางใหญ่ แล้วก็ได้ 2 ฝั่ง ใช่ค่ะ ส่วนพื้นเนี่ยก็น่าสนใจเหมือนกัน ก็คือเขาจะใช้ ราคาแม่แรงตะเข้ ไม่ใช่แค่พื้นห้องนี้นะคะพี่นานแล้วนะส่วนของ บันไดแล้วก็คือ ตลับห้องนี้นะคะบ้านตัวอย่าง เขาจะทำเป็น เชสเตอร์เนาะ เนี่ยกำลังสบายเลยเอ็นเลยดูหนังได้นั่งดูทีวีอะไรอย่างนี้หรือว่าใครที่อาจจะมี แก๊งสูงอายุที่บ้านนะคะ คุณปู่คุณย่าคุณตาคุณยาย ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้จะวางเตียงแบบ ไซส์ใหญ่ไว้ตรงกลางห้องเลยงาน 2 คนหรือว่าใครที่จะวางเป็นเตียงเดี่ยว เปลี่ยนใหม่ก็ได้เช่นเดียวกัน พรุ่งนี้จะได้ห้องน้ำ ขึ้นมาดูที่ชั้นบนกันต่อค่ะคุณผู้ชมเริ่มจากพื้นที่ส่วนนี้เลยค่ะก็เป็นพื้นที่อเนกประสงค์อีกจุดนึง ตัวอย่างบ้านตัวอย่างเองค่ะเขาก็ทำให้ดูว่า สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นนะคะที่มัน Private มากกว่าพื้นที่ ถ้าเกิดว่าคุณผู้ชมคนไหนนะคะอยากจะทำเป็น พื้นที่อื่นๆก็ทำได้เช่นเดียวกันตอนนี้ขณะมองว่าจะทำเป็นมุมทำงานก็ได้หรือว่าจะทำเป็นมุมทำการบ้าน ก็ดีเช่นเดียวกันค่ะ ผัวใครเนี่ยจะมีแขกมา มาแล้วคุณพ่อคุณแม่นะคะลูกๆ นั่งเล่นแบบนี้ก็ได้แบบที่นั่งเล่นที่ 2 ค่ะแต่ว่าให้ไลน์ค่ะที่ทำให้พื้นที่ของส่วนนี้ดูน่าสนใจมากยิ่งขึ้น กระโดดในส่วนของพื้นที่ด้านข้างตรงนี้นะคะ โดยพื้นที่ส่วนนี้ค่ะคือเขาก็จะเชื่อมโยงกับ พี่ดาบอกไปนะคะ แล้วก็อีกอย่างนึง บริเวณนี้ก็ดูโปร่งเพราะว่าตรงนี้ค่ะเขาจะให้เรากั้นกระจกแล้วอีกอย่างหนึ่งก็คือมีแสงแดดนะคะ ศัพท์ภายนอกเข้ามาด้านหน้า ส่วนห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 นะคะก็เรียกได้ว่าได้ขนาดนี้ ครั้งใหญ่เลย ที่เดียวค่ะ สามารถวางเตียงไซส์ 5-6 6 ฟุตได้ แล้วจริงๆแล้วนะคะ ลูกๆหน่อยก็สามารถอยู่ได้ตั้งแต่เด็ก จนถึงโตเลยค่ะ รวมไปถึงยังมีโซนแต่งตัวนะคะให้เป็นสัดส่วนแล้วก็มีห้องน้ำ แยกภายในตัว ใช้งานได้เป็น ถ้าเขาไม่ส่งให้อีกห้องนึงนะคะนั่นก็คือห้องนอนมา แบบบ้านนี้ต้องบอกว่าเขาให้ฟัง พื้นที่เนี่ยน่าจะประมาณ ครึ่งหนึ่ง ก็มีความพร้อมเลยนะคะขาดแค่ตู้เย็นไมโครเวฟนี้ก็คือใช้ชีวิตในห้องนี้ได้แล้วไม่ต้องลงไปข้างล่างเลย วันที่ 1 มันจะได้เป็นอะไร โซนด้วยกันเขาจะบินกลับ คือนะคะย่างโคราชตรงนี้นะคะก็วาง แล้วก็นั่งข้างๆมีพื้นที่เหลือ นอนเล่น ข้างหลังก็ต้องเป็น แต่ข้างหน้าของตัวบ้าน ระเบียงขนาดใหญ่ นะคะพรุ่งนี้ทำอะไรได้บ้างคะพี่ดาถ้าไปที่ร้านเอง สัตว์อะไรว่าหน้าตาแบบทำเป็น แทนเพราะว่าจริงๆเราแบบบ้าน คือเขา เรียกว่า สร้างบ้านขับ ที่ดินอาจจะไม่มีพื้นที่ทำสวนที่เป็นในส่วนของ ของที่ดินน่ะมากนัก ดังนั้นเราก็สามารถจัด สวนเป็นส่วนกลาง ของระเบียงได้ค่ะ ทรายเขาวางโต๊ะไว้นั่งเล่นอะไร แล้วก็อีกมุมนึงนะคะก็จะเป็น มุมแต่งตัว มันก็อยากคบกัน ข้างในเขาก็จะทำ บางใหญ่ ใช่ ยูเวนตุส เสื้อผ้าไว้ 2 ฝั่ง โต๊ะเครื่องแป้ง ไว้ตรงมุม มีได้ มึงแต่งตัวนี้นะคะก็จะอยู่บริเวณ เดี๋ยวลองเข้าไปดู การวางในห้องน้ำให้จะเป็นยังไงบ้างค่ะ ในห้องน้ำก็มี เบอร์ไฟแนนซ์จะเป็นแบบอ่าน มือล้างหน้า เธอ ก็จะเป็น อาบน้ำก็จะมีการจ้างคนให้คนเกลียด การจะตก แล้วก็ด้านในเนี่ยก็จะได้เป็น อาบน้ำแบบนี้นะคะเป็นมาตรฐาน สวยมาก แล้วก็สิ่งที่ ที่ทำให้มันดูสวย คิดว่าเป็นของอะไรกระเบื้อง ตัดกับสุขภัณฑ์แบบ โถสุขภัณฑ์เอง เขาก็ให้ แบบบ้านแบบที่ 2 ของโครงการนี้นะคะมีชื่อว่าแบบบ้านคราวเรียนค่ะ จะเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นนะคะคุณผู้ชมที่มีพื้นที่ใช้สอยเรียกว่าไม่แตกต่างจากบ้านเดี่ยว 2 ชั้นเท่าไหร่ค่ะ อยู่ที่ 300 ตารางเมตรนะคะแต่ว่าสิ่งที่แตกต่างและก็คือเรื่องของใคร ที่ดินที่พัก Compact มากขึ้นนะคะโดยจะมีไซส์มาตรฐานอยู่ที่ 51.0 ตารางวาค่ะ รูปแบบบ้านเดี่ยว 3 ชั้นนะคะการใช้งานและก็การอยู่อาศัยเนี่ย ก็แตกต่างจากบ้านเดี่ยว 2 ชั้นค่ะคุณผู้ชม สิ่งแรกเลยเดี๋ยวก็คือพอกันแยกโซนนิ่งภายในบ้านที่มันเป็นสัตว์ ส่วนมากขึ้นนะคะ อย่างฉันหนึ่งในก็จะเป็นพื้นที่รวมของ Smart เช็คในบ้านไม่ว่าจะเป็นในส่วนของ Common area ที่มีพื้นที่นั่งเล่นพื้นที่รับประทานอาหาร แล้วก็เชื่อมโยงกับมุมแผ่นที่ครัวด้วยค่ะส่วนชั้น 2 และชั้น 3 ค่ะก็จะแบ่งเป็นโซนห้องนอนที่มีชั้น ละ 2 ห้องนั้นเองค่ะ ได้นำรูปแบบการอยู่อาศัยนะคะดำมองว่าน่าจะเหมาะกับครอบครัวที่ลูกจะแต่งงานเป็นครอบครัวขยาย แต่ว่าเป็นรูปแบบการแต่งค่าวนะคะอยู่กันเป็นครอบครัวใหญ่มากขึ้นน่าจะเหมาะค่ะ เพราะว่านอกจากจะได้อยู่บ้านหลังเดียวกันแล้วนะคะก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวของครอบครัวขยายผ่านการแยกกันอยู่อาศัย แบบบ้านไซส์เล็กสุดของโครงการนี้นะคะจะเป็นบ้านแฝด แบบ jolyne นั่นเองค่ะซึ่งอยู่ทางข้างหลัง หลังนี้เลยนะคะ สำหรับบ้านแสงในหลายคนอาจจะมองว่ามันลักษณะจะเหมือนกับอาคารใหญ่ๆหลังนึงหรือเปล่านะคะ สิ่งเหล่านี้มันเกิดจากบ้านแฝด 2 หลัง ปิดการนะคะ ส่วนที่เป็นผนัง ขายอยู่ติดกันด้านนึงนะคะ ตั้งแต่ชั้น 1 ชั้น 2 ชั้น 3 ซึ่งการออกแบบในลักษณะนี้นะคะ ก็มองว่ามีทั้งข้อดีและ เริ่มจากข้อดีก่อนนะคะก็คือเรื่องของพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านค่ะก็จะได้เต็มที่ใน ทุกชั้นนะคะ ห้องภายในบ้านก็จะดูกว้างขึ้นตามไปด้วยค่ะ และอีกอย่างนะ ราคาครอบครัวไหนที่มีสมาชิก เยอะนะคะอยู่ร่วมกันเป็นครอบครัวใหญ่ๆเนี่ยก็สามารถซื้อรวม 2 ยูนิตควบกันได้เลย ชั้นล่างเนี่ยอาจจะ ทุบผนังตรงกลางแล้วก็ทำเป็น Common area ใหญ่ๆได้ ส่วนชั้น 2 ชั้น 3 ป๋าก็สามารถร่วมห้องนอนเป็น 4 สีห้องนอนต่อนะ ฉันได้เลย ที่จอดรถนะคะก็จะได้รวมเป็น 6 ที่จอดเลยทีเดียวค่ะ สำหรับข้อจำกัดก็มีนะคะในมุมมอง เธอก็มองว่าถ้าเราซื้อเพียงแปลงเดียวก็จะมีผนังที่อยู่ เพื่อนบ้านใน บางคนก็อาจจะไม่ชอบในแง่ของความเป็นส่วนตัวค่ะ แต่ทางโครงการเขาก็ทำเป็นโครงสร้างแบบ Double Wall ให้อยู่แล้วนะคะก็จะช่วยลดเสียงรบกวน เพื่อนบ้านที่อยู่ติด นอกจากนี้นะคะเพราะเราเปรียบเทียบกับ product ในระดับ ราคาใกล้เคียงกันนะคะเนื้อย่างมีส่วนใหญ่ก็จะเป็นทาวน์โฮม 3 ดิฉันค่ะ อัตลักษณ์สงกรานต์นี้เนี่ยแทนที่จะได้เป็น ทาวน์โฮม ก็จะได้เป็นบ้านแฝดที่ได้พื้นที่ด้านข้างมากขึ้น และนี่ก็คือทั้งหมดของโครงการบ้านกลางกรุงสาธุประดิษฐ์ พระราม 3 จาก AP T Thailand ค่ะ ถ้าเกิดว่าคุณผู้ชมคนไหนสนใจนะคะตอนนี้ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 28 6 ล้านบาทค่ะ รวมไปถึงทางโครงการเขาก็มี 5 ล้านบาทด้วยกัน ถ้าเกิดว่าคุณผู้ชมอยากจะดูบ้านตัวอย่าง นะคะแล้วก็บรรยากาศ ค่ะสามารถคลิกเข้าไปในเว็บ เว็บไซต์ของทาง ลงทะเบียน ผมกันได้ค่ะ หรือว่าสามารถอ่านรีวิวต่อเลย มึงเอาไปวิ่งกับทอม แล้วถ้าผู้ชายคนไหนนะคะไม่อยากพลาดจุดเด่นที่น่าสนใจของโครงการ แบบนี้ก็อย่าลืมกด การของพวกเรา ถูกต้องทางด้วยนะ แล้วกลับมาพบกับรายการเดี๋ยวนี้แอบย่องส่ง สวัสดีค่ะสวัสดีค่ะ