การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในวิธีที่น่าสนใจที่สุดในการสร้างทางหลวงสู่ความมั่งคั่งและการเติบโตทางการเงิน บ้านรีสอร์ทเป็นทางเลือกที่น่าสนใจอีกหนึ่งทางที่มีความนิยมในปัจจุบัน ด้วยความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวที่มีการต้อนรับอย่างกว้างขวาง บทความนี้จะสอนเทคนิคการสร้างบ้านรีสอร์ทรายวันโดยไม่ต้องใช้งบประมาณ โดยเฉพาะหากคุณมีที่ดินอยู่แล้ว
1. เลือกที่ดินที่เหมาะสม
ก่อนที่จะเริ่มสร้างบ้านรีสอร์ทรายวันของคุณ คุณควรเลือกที่ดินที่เหมาะสมในที่ตั้งที่คุณต้องการ การเลือกที่ดินที่เหมาะสมสำคัญอย่างยิ่ง เพราะจะมีผลต่อความสำเร็จของการลงทุนในระยะยาว ตรวจสอบสภาพที่ดิน ตำแหน่งที่ตั้ง และสิ่งแวดล้อมรอบ ๆ เป็นต้น อย่าลืมตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้องเช่นสัญญาเช่า สิทธิในการถือครองที่ดิน เป็นต้น
2. วางแผนและออกแบบ
หลังจากที่คุณได้เลือกที่ดินที่เหมาะสมแล้ว ขั้นตอนถัดไปคือการวางแผนและออกแบบบ้านรีสอร์ทของคุณ ควรทำการวางแผนให้รอบคอบและมีการวางแนวคิดที่ชัดเจนก่อนที่จะเริ่มต้นโครงการ
2.1 กำหนดความต้องการและการใช้งาน
ก่อนที่จะออกแบบบ้านรีสอร์ท คุณควรกำหนดความต้องการและการใช้งานของบ้านให้ชัดเจน ตัดสินใจว่าคุณต้องการบ้านรีสอร์ทที่มีกี่ห้องนอน ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เพื่อให้การออกแบบเป็นไปตามความต้องการของคุณ
2.2 ระบบโครงสร้างและองค์ประกอบสำคัญ
ในขั้นตอนนี้คุณควรวางแผนเกี่ยวกับระบบโครงสร้างของบ้านรีสอร์ท และองค์ประกอบสำคัญอื่น ๆ เช่น การติดตั้งไฟฟ้า ระบบประปา ระบบระบายอากาศ และระบบรักษาความปลอดภัย เพื่อให้บ้านรีสอร์ทของคุณมีความสะดวกสบายและปลอดภัยตามมาตรฐาน
2.3 การเลือกวัสดุและเครื่องตกแต่ง
เลือกวัสดุและเครื่องตกแต่งที่เหมาะสมกับบ้านรีสอร์ทของคุณ คุณสามารถเลือกวัสดุที่ทนทานและไม่ต้องการการดูแลรักษาอย่างสม่ำเสมอ เช่น กระเบื้องที่แข็งแรง ไม้แข็งแรง และวัสดุที่มีการทนทานต่อสภาพอากาศต่าง ๆ ที่อาจมีผลต่อการใช้งานในระยะยาว
3. การก่อสร้างและติดตั้ง
เมื่อวางแผนและออกแบบเสร็จสิ้นแล้ว ถึงเวลาที่จะเริ่มก่อสร้างและติดตั้งบ้านรีสอร์ทของคุณ คุณสามารถเรียนรู้เทคนิคการก่อสร้างพื้นฐานและขั้นตอนการติดตั้งสิ่งต่าง ๆ ได้จากบุคคลที่มีความรู้และประสบการณ์ในการก่อสร้าง
4. การดูแลรักษาและปรับปรุง
เมื่อบ้านรีสอร์ทของคุณเสร็จสมบูรณ์แล้ว อย่าลืมดูแลรักษาและปรับปรุงอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้บ้านคงความสวยงามและสามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพตลอดเวลา
สรุป
การสร้างบ้านรีสอร์ทรายวันเป็นโอกาสที่น่าตื่นตาตื่นใจในการลงทุนที่มีโอกาสคืนทุนและกำไรในระยะยาว ด้วยการวางแผนและออกแบบที่ดี ร่วมกับการดูแลรักษาและปรับปรุงอย่างสม่ำเสมอ คุณสามารถสร้างบ้านรีสอร์ทของคุณเองที่ไม่ต้องใช้งบประมาณมากหรือไม่ต้องเสียเงินเพิ่มเติม นี่เป็นโอกาสที่ดีที่จะมีรา
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
1. ควรมีที่ดินกี่ไร่เพื่อสร้างบ้านรีสอร์ทรายวัน?
การขนานนามของที่ดินที่เหมาะสมสำหรับการสร้างบ้านรีสอร์ทรายวันขึ้นอยู่กับขนาดและความต้องการของโครงการของคุณ แต่อย่างน้อยก็ควรมีพื้นที่ที่เพียงพอสำหรับการสร้างบ้านพักผ่อนและส่วนกลาง เช่น การสร้างห้องนอน ห้องน้ำ สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน เป็นต้น
2. มีเทรนด์การออกแบบบ้านรีสอร์ทรายวันในปัจจุบันหรือไม่?
ใช่ การสร้างบ้านรีสอร์ทรายวันกำลังเป็นที่นิยมในปัจจุบัน เนื่องจากมีความสะดวกสบายและเป็นส่วนตัว และคนมักมองหาประสบการณ์การพักผ่อนที่ไม่เหมือนกับโรงแรมที่มาตรฐาน
3. คุณสามารถทำกำไรจากการให้เช่าบ้านรีสอร์ทรายวันได้หรือไม่?
ใช่ การให้เช่าบ้านรีสอร์ทรายวันสามารถเป็นแหล่งรายได้ที่ดีได้ โดยเฉพาะในสถานที่ท่องเที่ยวหรือที่มีความนิยม คุณสามารถกำไรได้จากการเช่าให้แขกตามราคาที่เหมาะสมในช่วงเวลาที่ว่างเปล่า
4. ต้องการงบประมาณเท่าใดในการสร้างบ้านรีสอร์ทรายวัน?
การตัดสินใจเรื่องงบประมาณในการสร้างบ้านรีสอร์ทรายวันขึ้นอยู่กับความต้องการและความสามารถของคุณ คุณสามารถวางแผนงบประมาณที่เหมาะสมโดยพิจารณาต้นทุนของวัสดุ ค่าแรงงาน และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง คุณอาจต้องพิจารณาตั้งแต่หลักสูตรของโครงการ ไปจนถึงการตกแต่งและอุปกรณ์ภายในของบ้านรีสอร์ท
5. บ้านรีสอร์ทรายวันสามารถใช้เป็นที่พักผ่อนส่วนตัวได้หรือไม่?
ใช่ บ้านรีสอร์ทรายวันสามารถใช้เป็นที่พักผ่อนส่วนตัวได้เป็นอย่างดี คุณสามารถเพลิดเพลินกับความสงบสุขและสะดวกสบายภายในบ้านรีสอร์ทของคุณ พร้อมทั้งสามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ภายในบ้านได้ตามต้องการ
แปลกแต่จริง! รีสอร์ทห้องเดียว ยอดจองข้ามเดือน I เรื่องดีดีทั่วไทย 05-10-64
สวัสดีครับวันนี้น้องบูมพามารับชมบ้านทำแบบรีสอร์ท สร้างมาให้เช่ารายวัน ลงทุนแบบ3ปีคืนทุน โคตรคุ้มค่าได้ความรู้เยอะมากๆ กับเจ้าของบ้านมาแบ่งปันความรู้
สนใจสร้างบ้านรีสอร์ทภาคตะวันออก ติดต่อ
คุณA 089-833-2460
เนื้อหาของวิดีโอ สร้างบ้านรีสอร์ท รายวัน 3ปี คืนทุน เจ้าของบ้านบอกเทคนิค ลงทุนแบบไม่เสียเงิน(ถ้าเรามีที่ดินอยู่แล้ว)
ดูกระเบื้องดิ นะครับเนี่ย คือ คือหนึ่งเป็นแรง ดึงดูดลูกค้าแล้วก็เห็นว่า กระเบื้องแกรนิตโต้ 60 * 60 แล้วก็เป็นลายหินอ่อน เพราะเรามาปริมาณมาก กระเบื้องแกรนิตโต้ทำเป็นลายพื้นมันตก ตารางเมตรละ 200 สีดำเพิ่มอีกมันจะแทงกันมัน เข้าตัว 200 300 กว่าบาท เพิ่มตารางเมตร 150 บาท พื้นที่ทั้งหมดอยู่ประมาณ 200 ตารางเมตร ถามว่าตารางเมตรครับ ปั่น 2 3 หมื่นน่ะ ยังไม่ได้เก็บที่มันดีกว่าก็ยังร้องเรียนสิ มันจะไม่ค่อยสะดวกแต่ถ้ามัน เรียกว่าไงถ้ากูไม่เสนอเท่าไหร่แล้วนะตื่นไม่อยากมาหาช่างฉาบมันเครื่องไปเลย มันจะเกิดช่องน้อย หรือทะเบียนจะไม่เกิดช่องเลยที่ผมมองแล้วมองด้วยสายตาไม่ได้อวยนะคือแบบมันไม่ ไม่เห็นช่องเลยนะ เปรียบเทียบเลยครับ แสดงว่าช่างมีความฉลาดขี้เกียจหาฉากเป็นงานที่แน่ๆ รายได้หลักจากการที่ เที่ยวมันน้อย บางทีเราก็มีสถานที่ไม่แพงมากมีแต่ป่า กราบสวัสดีท่านผู้ชมผู้ฟังทุกๆท่านนะครับกลับมาพบกับผมอีกแล้วนะครับน้องบูมคนรักบ้านสไตล์ Modern นะครับ วันนี้นะครับผมอยู่ที่ อำเภอเมืองจังหวัด สระแก้วนะครับท่านผู้ชม ปาท่องโก๋เนี่ย มาดูนะครับการลงทุนแนวคิดนะครับ การสร้างรีสอร์ท ทำยังไงนะครับ เราถึงได้กำไร เราคิดมีแนวคิดแบบไหนวันนี้ ผมจะพาท่านผู้ชมเนี่ย มาคุยกับ เจ้าของที่สร้างแล้วพี่เขาเป็นช่างผู้รับเหมาด้วยนะครับ เรามาดูแนวคิดนะครับว่าจะสร้างรีสอร์ทมีกำไรตรงไหนแบบไหนพื้นที่ต้องอยู่ใน area ไหน นะครับอย่าลืมกดไลค์กดแชร์กดติดตาม กระดิ่งแจ้งเตือนเราไปรับชมกันเลยนะครับ มาครับท่านผู้ชมวันนี้นะครับผมมาอยู่ที่การก่อสร้างเนี่ย บ้านนะครับที่ทำแบบรีสอร์ทสไตล์นอร์ดิกนะครับแล้วพี่ที่ยืนอยู่ด้านหน้าผมก็เป็นเจ้าของสวัสดีครับ สวัสดีครับ ก่อนอื่นเลยนะครับสอบถามก่อนครับวันนี้พี่ชื่อพี่อะไรครับดีครับผมพี่เอ นะครับอันนี้คือพี่เอเนี่ยสร้างรีสอร์ท ชุดนี้เลยใช่ไหมครับ นี่ครับท่านผู้ชม เดี๋ยวผมถามก่อนว่าคือสร้างรีสอร์ทคือพี่มีแนวคิดยังไงครับถึงสร้างรีสอร์ทครับพี่ แม่คิดว่าการลงทุนครับ การลงทุนเราจะเอาเงินก้อนหนึ่งครับ 41 อะไรที่มันจะตอบก็คือผลกำไรเราได้ไว้ แล้วคืนแล้วคุ้มทุนในระยะสั้น บ้านตาหลังในการทำใช่ไหมครับมาอยู่บ้านหลังละ 3-4 แสนนึงครับ จำนวนกี่ห้องแล้วก็คุยไปนะครับ 10 หลับแล้วก็คิดว่ามันจะขึ้น คืนทุนเราเนี่ย ในระยะเวลา กี่ปีกี่เดือน สมมุติ เราเปิดบ้านเช่ารายเดือน รายเดือนก็มีค่ะ ค่าตอบแทนตั้งแต่ สมมุติต่อเดือนเดือนละ 6000 แล้ว 1 ปีมันก็ ไอ้ 3 หมื่นกว่าบาทใช่ไหมครับ ครับถ้า 10 ปีก็ 300 กว่าบาทแล้ว แต่ทีนี้ ทำรายเดือน มันได้กับมันได้ ได้ผลกำไรระยะเดือน มันจะตอบ ผลตอบแทนที่ช้า ผมก็เลยถามไปหลายวัน เขาทำอะไรวันครับ ตกวันละ 400 50 บาท อาทิตย์ละ 400 ละกันนะครับ แล้วก็เดือนนึงก็ได้ มือสอง เดือนละ 400 ถ้าพี่มี 10 ห้องเนี่ย นะครับ 10 ห้อง ภาวนา 10 ห้องก็วันละ 4,500 10 วันก็ 4,000 บาท 4:00 น พอ ครับเดือนนึงก็ได้แสน 2 ครับแล้วค่าเฉลี่ยมาเลยเขาถือว่าเอามันไม่เต็มบ้างไม่ได้บ้างครับ แสนนึงก็พอครับ หักค่าน้ำค่าไฟละ 7-8 หมื่นนะครับจะเป็นหมื่นปีนึงก็ กระตุกหลับ 7-8 แสนละ อันนี้พี่สร้างหลังละเท่าไหร่ครับ หลังอยู่มาซัก 3 แสนบาทครับผมตี 4.00 น 10 หลัง 4 ล้าน ได้เดือนละแสน ปีนึงก็ล้าง 2 ประมาณ 3 ปี ใช่ทำไมมันไวขนาดนั้นน่ะพี่ เกิดมันไว้ว่ามันไว้ว่าจะพอเหรอครับ ถ้ามีลูก ลูกค้าทุกวันแล้วเต็มทุกวัน แล้วทำไมเราจะทำไงให้มันมีลูกค้าทุกวันและทุกวัน เราก็ต้องทำให้ตายขึ้นตามเขา คุณสมบัติในการดูแลเช่น ที่รองที่นอน ความสวยงามให้ดูดีเขาก็อยากเข้าในราคาใช่ไหม จะไปทำงานคาราโอเกะ ที่วัดอ่ะเนี่ย มันอยู่ในศูนย์ราชการ มีใกล้กับสนามกีฬา แหล่ มหาวิทยาลัย หาศูนย์ราชการต่างๆนะครับ แล้วทีนี้เราก็มองว่า ไม่น่าจะเป็นโอกาสที่ดี เราทำจาก 1 เป็น 2834 จักสิไป 20 มันก็รู้จักสิว่า มันตอบโจทย์เราได้ไวถ้าเราทำเพิ่มขึ้นครับผมถามนิดนึงครับแล้วพี่คิด คิดได้ไงครับว่าเขาจะอยู่ 10 ห้อง ตะวันเลยคือพี่คิดไม่ออกว่าขั้นต่ำเนี่ยเราจะต้องได้ เอากี่ห้องครับ ผมทำ 8:00 น ผมถามว่าแว่น ไม่ได้แค่ 4 ห้องต่อวัน หรือ 365 แล้วก็ไม่เรียนแล้ว มันก็อยากได้ดิ แล้วก็ยังพออยู่ได้สมมุติ ห้องละ 400 สีห้อง 420 เดือนหนึ่งก็หกหมื่น 6 เหมือนกันนิ แล้วไปกู้เงินมาทำ เปรียบเทียบรถกู้เงินมาลงทุนไม่ว่าจะเป็น ธนาคารหรือเป็นเงินเราเอง ใช่ครับ ปิดร้านนี้ทีนึง ได้ถ้าเค้าตีแค่ 4 ห้องละ 445 20 ก็ หาห้องเช่าต่อวันหน้าห้องผอ. ก็ตกเดือนละ 6,000 หลักการซื้อหมดแล้วซื้อรถ ผมพงศกรผมมีรถ ครับผมไม่มีรถสักคันเลย ผมไปซื้อรถมาคันนึง ตอนนั้นรถมัน โหขายรถไปรีไฟแนนซ์มาทำบ้าน เปรียบเทียบเท่าไปซื้อ Fortuner คันนึง 2 ล้าน เราอยู่ตรงนี้ มาทำบ้าน แ***ละชนิดสามารถปรับไม่มีรายได้แบบนี้เดือนละ 60000 ใช่ไหม หาเงิน 60000 แม่ส่งธนาคาร รับส่งพัสดุขนาด 200 ครับผม แ*** 30 เลย คุยเดี๋ยวใช้ฟรีๆเดือนละ 300 มัน ก็คือวันนี้ ถ้าสมมุติกู้ธนาคารมาผ่อนเดือนละเท่าไหร่ครับพี่ ตี 3 ล้านผ่อนเดือนละเท่าไหร่ครับ 200/25 แต่ตกเดือนนึงแล้วได้ 60,000 บาทเราก็เลยเหลือตังค์อยู่ 400 บาทมา 3 หมื่นกว่าบาท รายจ่าย เหมือนเป็นอาชีพที่ เชื่อเรามีผลกำไร เราไปทำอาชีพ เราก็ลงทุนทีเดียว เรามีรายได้ เบื่อเหมือนกัน เขาถามว่าถ้า ยิ่งนานไป ทรัพย์สินพวกไอ้การสร้างหรือที่ไม่ต้องขึ้นแล้ว ขึ้นรถวิ่งรถไง ข่าวการซื้อบ้านมันเพิ่มขึ้นนะครับ ถามว่าถ้ามันทำให้เกิดประโยชน์หรือไม่ได้ตอนนี้ มันดีกว่าที่ สมมุติลูกเราเรียนปริญญา ส่งลูกเรียนเป็นล้านจบมาไม่มีงานทำไปทำงาน 15 ผมเอาเงินล้านห้ามาสร้าง รีสอร์ท เอาเลย ผมไม่ได้ 2 3 หมื่น ครับเดี๋ยวให้พี่เอ พาไปดูภายในห้องดีกว่าว่า เอาวันละ 450 บาทเป็นแบบไหน นี่แหละครับท่านผู้ชมเดี๋ยวพี่เอเนี่ยจะพาไปดูนะครับต้องบอกไว้ก่อนนะพี่เนี่ยเขาคือช่างผู้รับเหมาแล้วก็เป็นเจ้าของบ้าน นะครับพี่ทำเป็นแบบรายวันรีสอร์ท นะครับกำลังเริ่มทำเลยครับ ด้านหน้าคือเป็นไอเดียของพี่เหรอครับว่าจะแบบบ้านสไตล์แบบมินิมอล แล้วก็เดี๋ยวจะมีเราก็จะ ปูกระเบื้องขึ้นไปวาง บัวลอยไป ตกแต่งอยู่ที่ไหนครับเนื่องด้านหน้างานยังไม่เสร็จเลย ครับ โหทั้งชม เข้ามาต้องชงดูกระเบื้องดิ นะครับเนี่ย คือ คืนหนึ่งเป็นแรง ดึงดูดลูกค้าแล้วก็เห็นว่า กระเบื้องแกรนิตโต้ 60 * 60 แล้วก็เป็นลายหินอ่อน เพราะเรามีปริมาณมากกระเบื้องแกรนิตโต้ทำเป็นลายพื้นตกตารางเมตรละ สีดำเพิ่มอีกมันจะแพงกว่ากันมัน เข้าตัว 200 300 กว่าบาท เพิ่มอีกตารางเมตร 150 บาท พื้นที่ทั้งหมดอยู่ประมาณ 200 ตารางเมตร เราสั่ง 2 3 หมื่นอ่ะ ยังไม่ได้เก็บที่มันดีกว่าก็คือ 1 เราได้ขาย Option แล้วแหละถ้าเป็นผมผมก็น่าเล่นนะสมมุติ เราจะพักเนี่ยเราขอไปดูห้องก่อน ขับแล้วเจอแบบนี้ แล้วพรุ่งนี้ก็เป็นปูกระเบื้องนะครับพี่ เพราะว่า การบ้านนะครับ ผนังที่มีความชื้น ผนังที่มีความชื้นจากห้องน้ำ มันจะมีการเกิดความชื้นอธิการสีมันจะค่อนข้างกะล่อน บ้านออกมาคล้ายว่ามันคือความชื้นราชสีมา ปูผนังเพื่อลบรอยตรงนั้นไป แล้วก็เป็นลูกเล่น ไปโรงเรียนเสร็จแล้วก็ปิดไฟเพื่อสอบเข้ามาผนัง เหมือนให้มันตัดไปแล้วก็ไปเปลี่ยนมาตั้งครับ ครับครับเดี๋ยวขอดูฟ้าทำไมทำฝ้าขึ้นมาเนี่ยครับดู คือเรื่องมันอยู่ ครับ ช่างว่าเขามีความสามารถด้านไหนเราก็จ้างเขา แล้วก็มีผลงาน พอช่างสำหรับทำได้ กลับคำให้ดี ก็ตามแต่ครับ พื้นกระเบื้องมันๆ การเก็บขอบกระจกมุมของกระเบื้องก็มีส่วนสำคัญครับ เราลงทุนไปแล้ววัสดุอุปกรณ์รับซื้อเท่าเดิม แต่ถ้าเราได้ช่างมันดิ กระเบื้องขนาดไหนมันก็ไม่สวย แต่ถ้าเราวัสดุเราซื้อมาแล้วแล้วช่างที่ดีเข้ามาด้วยมันก็เหมือนคนแต่งตัวออกจากบ้านนะครับ คำคมคำคมเขาลาออกจากงานไม่เขียนคิ้ว เหมือนกัน จริงหรือเปล่าครับถ้ามันเกิดคำคมความเหงาเหมือนเรื่องตามีขนาดนี้ไม่เสร็จแล้วนึกว่ามันสวยยังไง ทำเสร็จมันก็จะเงียบเลยครับ การเก็บภาษีการเก็บของการติดยาแนวชักเข้ามุม สำคัญของการสร้างบ้านคือผ่าน ทหารอากาศไม่ได้ครับ ไม่ใช่ละครนะปัจจุบัน เที่ยวบ้างอะไรบ้าง เราจะไม่มีพวกเราช่วยตลอดไป ถ้าผมเดินนี่คือความรู้สึกคือแบบมันไม่มีสะดุดเลยนะคือผมจะอันนี้คือ แต่เราไม่บอกเจ้าของบ้านเราเวลาเราเดินเนี่ย การเดินเพื่อนนะครับอันนี้ทำเล่นๆ คือถ้า ค่ากระเบื้องกูเนี่ยไม่เรียบร้อย มันจะไม่ค่อยสะดวกแต่ถ้ามัน เรียกว่าไงถ้ากูไม่เสนอเท่าไหร่แล้วนะตื่นไม่อยากมาหา เทคนิคนึง ชายอนันทวีปผม นี่ครับคือให้ดูนะคือแต่ละห้องท่านผู้ชม คือไม่เหมือนกัน คือผมชอบตรงนี้ 1 แนวคิดนะครับนักธุรกิจหรือนักลงทุนที่เขาคิดแบบนี้ นะครับว่า การลงทุนเนี่ย หลังนึงอ่ะ 3 แสนกว่าบาทที่เขาลงทุนไปอ่ะ เขาไม่ได้มองว่ามันจะแพงเราต้องดู Option นะที่สิ่งที่เราได้นึ่งส่งนอนอีกนะครับบางท่านเห็นอาจจะเป็นอิฐบล็อก ฮะ แต่ผมมองว่า ทำแล้วเขามองว่าถ้าแบบนี้ธุรกิจอย่างนี้ถึงจะไปรอด นี่ฮะอันนี้เดี๋ยวพี่เอมาทำให้ผมดูครับ รูปแบบ ขอบคุณที่บอกว่า สมัยก่อนเป็นเพิงหมาแหงน ถ้ามึงมาหยัง จองตั๋วก็สวด Solid มาแล้วก็ทำ เพราะเราทำ ต่อปีนั้นเวลาคนไม่เห็น เขาอ่ะส่วนมากเขาว่าเกลียด วันที่เอ็งเข้ามาดูเลยครับสนใจว่ะสวยว่ะ กูอยากเข้าไปเห็นว่ามันเป็นไงวะ ก็เข้าไปดูแป๊บ แล้วก็เล่นเข้าไปให้มันสวยงาม วิธีการ นี่ครับเดี๋ยว คือเขาพี่เขาเป็นผู้รับเหมานะอันนี้จบอะไรมาครับพี่ รัฐศาสตร์ เอาแล้วพี่มาทันก็มาเป็นช่างผู้รับเหมาได้ มันทำงานก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้างมีพวกเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างแล้วก็เรียนรู้ไปด้วยครับ อันนี้ห้อง วิธีทำ บอกวิธีการ เช็คด้วยกันเช็คฉาก กดยังไงว่าสวยไม่สวย ครับผมทำอะไรครับ ได้ครับเดี๋ยวผมถอดรองเท้าก่อนนะ โหทำไมผมกระเบื้องสวยมาก อันนี้เริ่มต้นฝาผนัง ถ้าทางมหาลัยถาม หาอะไรก่อ มันก็จะมันจะมันจะไม่ค่อยตรงครับเวลาปูกระเบื้องแล้วจะเสียเที่ยว ผนัง เราใช้สามเหลี่ยมเนี่ยช่างฉาบมาเพียบเลย มันจะเกิดช่องน้อย หรือทะเบียนถึงจะไม่เกิดช่องเลย ถ้าการที่ผมมองหน้ามองด้วยสายตาไม่ได้อวยนะคือแบบมันไม่เห็นช่องเลยนะ เปรียบเทียบไหมครับ แสดงว่าช่างมีความสะอาดขี้เกียจหาฉากเป็นงานที่นี่ และแต่ละมุมองศามุมอะไรครับเป็นเหลี่ยม บ้านคือเหลี่ยม ต้องเป็นฉากถ้าเป็นฉากในการหามุมหัก แล้วจะไปดูห้องน้ำ อังคารครับ ถามว่าปูห้องน้ำนะครับแต่ละจุด เรื่องรอยต่อ รายละเอียดในการปูชาตรี ต่อและช่องของแต่ละช่องมันก็จะรีบ คืองานละเอียด Porn hub กระเบื้องก็ไม่แพงมากจะเกิดความ มันปีมะเมียละเอียดที่มองหาจุด หลวงพ่อเงินทุกท่านน้อยจะเกิดมันก็ทำให้ โห ผมเห็นห้องน้ำ คือมันอลังการบอกเลยว่า อันนี้ลงทุนคืนหลังนึงอ่ะ 300 กว่าบาท ใช่ไหมครับ แล้วก็เอามาปล่อยเช่าวันละ 400 บาท ชอบแบบไหนก็ทำได้อยู่แล้วไม่มีประสบการณ์มาทำแบบนี้มันจะ เราเข้ามาแล้วสวยแล้วคนมาพัก แม่ก็อยากจะติดใจ เป็นลูกค้าประจำ ของแม่ผมมาถึงชอบเลี้ยง คุยด้วยตรงข้ามกาแฟให้ ขอโทษ ชอบป่ะล่ะถ้าไม่นอนทีนึงเขาจะมาทีตลอดเลย สมมุติถ้าเขามา 15 วัน ครบ 15 วันแล้วนะ จองตั๋วล่วงหน้าเลย แล้วส่วนมากจะเต็ม แล้วถ้าสมมุติคนเขาอยากเขามีเงินทุนเนี่ยแล้วเขาอยากจะสร้างรีสอร์ทเนี้ย เขาจะปรึกษาเรียกชื่อพี่ๆรับสร้างแถวไหนบ้างครับพี่ ค่า รับทราบรับทราบได้ทุกที่เลยครับ อยู่ที่วัดใกล้ไกล ถามว่าถ้าผมไม่มีกำลังที่สามารถสร้างได้ผมก็จะแนะนำ อุปกรณ์ทำอะไรครับไม่ปิดกั้นอยู่ละ รีสอร์ทเราเนี่ย เข้ามาทักได้จะเป็นเรื่องการ หรือว่า เรื่องการพักรีสอร์ทหรือแนวคิดหรือวิธีการหรืออุปกรณ์ฆ่าเชื้อ บ่ได้ถามได้ครับ ถ้าเราไม่มีเวลามาทำให้แล้วก็แนะนำได้ครับ ส่วนมากครับสร้างภาคตะวันออกทั้งหมด ขับแล้วเขาจะสามารถติดต่อพี่ได้ช่องทางไหนครับมีเบอร์ไหมครับพี่ ติดต่อมาที่ท่าเรือมีต่อได้เลย อ๋อท่าเกษมรีสอร์ทหา Facebook หรือ LINE หมดเลย นี่เขาต้องชมก็ ทักมาสอบถามได้คือจะจ้างเขาสร้างก็ได้หรือว่ามาสอบถามข้อมูลก็ได้หรือว่าจะมาพักก็ได้ เราเป็นชาวออนไลน์อยู่นะครับถ้ามีความรู้สึกที่ดีมันก็เกือบจะได้มาเกิดแผลครับ หัวหน้าส่งที่เป็นประโยชน์แก่ทุกคนนะครับ นำชัยครับอะไรที่มีประโยชน์ก็ไม่ได้ตัดมาใช้ก็ได้ครับ ขอถือว่าเพิ่งเคยเจอคนแรกที่แปลว่าแบ่งปัน คือไม่จำเป็นต้องจ้างพี่ไปสร้างก็ได้เดี๋ยวพี่แบ่งปันได้ จริงๆผมก็เป็นลูกค้า หาช่างมาทำคิ้วไม่พอ เราก็หมั่นไส้ มึงทำอะไรไม่ได้เลยว่ะ อันเก่านี้แย่มากเลยนะ เขาบอกเลย ตอนใหม่อัพแล้วก็ไม่เริ่มรับเหมา พอแล้วมันก็น่าจะ การที่เรามา ช่างที่มีฝีมือแล้วก็ดึงไว้ ขอเน้นแบบงานดี หาคนมาทำได้ไหมทำได้ทำมา 19 ผมให้ทุบทิ้งก็มีนะทุบทิ้งปั๊บ ผมผิดพลาดตรงไหน ผิดพลาดคุณไม่หา LINE ก่อนถามหา LINE ฉากในการก็คือว่าทำได้ก็ทำเป็นมันแตกต่างกัน วิธีก๊อปรูปภาพคนทำไม่ได้หาไลน์ ต้องนอนดิ คุณสวยนะบอกเลยว่า เนี่ยฮะวันละ 400 บาทมี 9 ห้อง น้าวันละ 450 บาท ได้ครับคืนหนึ่ง สมองเราต้องคิดเปลี่ยนก่อนนะว่าลงทุนไป 3 ล้าน คุณอย่ามองว่า 10 ปีได้คืนทุนนั่นมันคือห้องแถวแต่ถ้าคุณทำรายวัน 3 ปี อย่างน้อยขี้หมูขี้หมาก็ตี 4 5 ปี เอางี้ดีกว่า รายได้หลักจากการ เที่ยวมันน้อย บางทีเราก็มีสถานที่ ที่ไม่แพงมากมีแต่แบบหลายๆนะครับ เหมือนเราคู่ละกันเราก็ต้องออกมาอย่าลืมเนี่ย เสียดายมีเยอะแยะข้างปั๊มเลยก็มาแล้ว เออ เปิดที่ชั่วคราววันนึง ปิดห้องชั่วคราวคือผมลืมไปหลายวันละ 450 คือต้องมีชั่วคราวดิครับ 100 จะเอา 300 ไม่ไปหมด 13 ห้อง ก่อนที่มันจะเต็มกลางคืนใช่ไหมแล้วเปิดแล้วได้ชั่วคราวแล้ว คือช่วงเช้าเดี๋ยวห้องว่าง เรามีลูกค้าเข้ามาพักชั่วคราวแล้วไปทำ ภาษาไทยอมค**ชั่วโมง ขอแม่มา 10 ห้อง ทำความสะอาด เมื่อกี้ลูกน้องผมอ่ะมี 19 ห้องทำความสะอาดห้องน้ำเป็นห้องไหม 50 บาท ไม่ได้ 19 ห้องอ่ะ ค่าแรงไม่ต่ำกว่าบาทเนี่ย เพราะตอนนี้คือเป็นตาคือพี่จะให้เขาแค่ห้องละ 50 บาทในการทำความสะอาดเนียบ ก็ถือว่าเยอะแยะ มันยังไม่ได้รวมติดตั้งภายในห้องเขาทิ้งไว้ให้ 20 บาท ชั่วคราวหรือมันใช้เวลาแค่ 3 ประมาณชั่วโมงนึงเข้าไปแล้วทำความสะอาดมาก็รับไม่ได้ มันจะขี้จะเป็นห้องวันละ 450 ก็เป็นถ้ามันได้ 2 ห้อง 750 แล้ว 2 รอบก็ได้ 600 แล้ว สุดยอดนี่คือเป็นความรู้เนี่ย ผมมีทุนผมจะทำแบบนี้นะเป็นรายวันแล้วทีนี้ทีนี้เรา ไปวันหลัง คาราบาวมันๆเรามองว่า กูได้วันละสิ ห้องมี 10 ห้อง เปิดเป็นรายเดือน ไปได้ทุกที่มี ค่าเช่ารายเดือน เฟอร์นิเจอร์ครบ กราบแม่จะ 3,500 6,000 อย่างน้อยเราก็มีสายตู้วันละ 200 บาทห้องละ 6000 10 ห้อง 10 เท่ากัน ประมาณไว้ อะไรช่วยอะไรทุกวันแล้วไม่ต้องไปจ่ายค่าน้ำค่าไฟเลยอ่ะ แล้วก็เก็บ ไม่ต้องไปทำความสะอาด แล้วเก็บมันเต็มเลยเดือนละ 600 พรุ่งนี้ที่บอกแล้วก็แบ่งปัน อากุมา ข้าวก็ยัง ภาระหนี้ไป กี่ปีที่ผมบอก 50 ปี เท่ากับว่าเงิน 2 3 ล้านให้หมดไปละ การเป็นเสือนอนกินหลายวันผมว่าก็เป็นเสือนอนกินแล้วนะพี่ ผมกู้มาเลยนะครับ เบียร์ถัง รถผมไปรีไฟแนนซ์ แล้วก็ยืมเงินทางบ้านมาหน่อยนึง แล้วก็มีที่กู้กู้ระยะสั้น รถรถรถยนต์เป็นระยะสั้น 5 ปีใช่ไหม ฉันมีเงินทุนมา 2 Facebook อุปกรณ์ไม่ได้ขนาดนี้นะ แต่ไม่เกิดประโยชน์ยังไง ไม่เกิดประโยชน์คือก็ลองเปรียบเทียบ บรรจุภัณฑ์ ฉันไปเล่นเกมอื่น วันนี้ไปปลดหนี้ที่ยืมมาเดือนละ 50000 แทบไม่ได้ใช้เลยนะ กัดกัดคน พอผ่านไป 5 ปีมันหมด มันหมดอะไร เริ่มใหม่ไง ก็เลยเป็นหมา ขอชมเนี่ย คือผมให้มองว่า สมองนักธุรกิจนะครับเขาก็ไม่ได้บอกว่าเป็นมหาเศรษฐีอะไรแต่คือมองดูว่า ไอเดียไหนที่พี่ขอสร้าง เนี่ยเราความคิดเขาอ่ะครับมันเป็นแบบนั้นลงทุนเลย ยอมเอารถเข้าไปแบบ จำนำก่อนเพื่อที่จะหาทุนมาไม่ได้เหรอ ยิ่งกว่านี้หน่อยเพื่อที่นำมาสร้างเป็นระยะสั้น เข้าไปแล้วซะดอกมันไม่ให้สูง ถ้าเราส่งระยะยาวมันจะเป็นต้นทบดอกบัวคู่ 3 ล้านสงสาร อีแม่อ**** เป็นเป็น 6 ล้าน ครับแต่ถ้าเราลด เนี่ยเราเราเราต้องเอารถไปเข้าศูนย์ได้เงินล้านนึง มาส่ง 5 ปีดอกไม้ แต่เรามองว่าการที่เราจะได้รายได้จากนี้ ไปส่งไม่ได้ไหม เยาวราช เขาเรียกว่า ทำอะไรก็ได้ครับ ให้คนใหม่ เช่าอยู่เดี๋ยวแวะเซเว่นกินแหละ ทรงผมของไอ้โข่ง มี 6 ล้อสตาร์ทได้ตังค์ สิบล้อแต่ได้ตังค์เสียตังค์ ไอ้พวกนี้ ไอ้นี่เค้าเปิดห้องก็ได้ตังค์ ครับครับผม นี้เรา เราเวลาทำ ไปทำไรที่สวย เท่าที่ดูนะ อาอยู่ในเมือง อาบอบนวดจังหวัด อยู่ในริมชายหาดอยู่ในเส้นเชือกอื่นเนี่ยอย่างน้อยเสาร์อาทิตย์กูได้เต็มแน่นอนอยู่แล้ว นาฬิกา ck ดีๆให้ไหมครับ ไม่ใช่ 400 กว่าผม เป็น 800 ถึงพันแล้ว เขาเป็นอย่างนี้ก็มาถ้าแบบเหมือน อาตี๋นครนายกอย่างนี้ก็มา 700 ได้ จันทบุรีชลบุรีนี่ต้องมีพันกว่าละ ใช่ครับห้องแบบนี้เพราะว่าผมไปเที่ยวบ่อยผมก็ถอดแบบประมาณการมาถอดแบบออกมา ถ้ามันเข้าไปมันก็ไม่ต่างกันยิ่งกูซักพันกว่าบาทดีกว่า 3 4 5 ดาวนี่มาตั้งอยู่ตำบลนิ 450 อันนี้ก็คือว่าหยุดเป็นชานเมืองนะพี่นะสำหรับผมหามาจากพัทยานะ คือว่าเหมือนกันผมก็เลยงงว่าทำไมเขามีรีสอร์ทแตก อันนี้เขาก็มีคนเช่าตลอดใช่ไหมครับ ถึงบ้านแล้วนะผมทำตัวนี้ ฟัง Note 10 20 ฝั่งนี้ขึ้นมาอีก 10 เนี่ยเขาต้องชม อยู่ผมบอกเลยสำหรับผมเราเคยอยู่ในเมืองแล้วก็มองว่ากันนะแต่ทำไมเขาถึงมาสร้างได้แล้วถึงจะมีคนก็ พี่เขาบอกแล้วว่ามีเซลล์มีอะไรหรือว่าเขาผ่านมามันเป็นแบบ เส้นทางที่จะผ่านเราก็ต้องมองทะเลด้วยถูกไหมพี่ ใช่เพราะตัวนี้กลุ่มเดียวมาเกือบ 6 ที่น้องพูดเลยนะ ซื้อเนี้ย หนูก็ลงมาซื้อเอาหรอกลูกด้วยกันคนที่จะมาจังหวัดสระแก้วตำบลท่าเกษม ไม่มีทาง Ok ครับ ได้ครับก็อันนี้คลิปนี้ก็โอเคขอบคุณพี่มากครับที่ให้ความรู้ กับท่านผู้ชม OK ครับงั้นผมก็ขอตัวลาไปก่อนนะครับ ขอบคุณครับ